Nos domaines d'intervention

Mettons notre expertise
au service de vos projets.

Un univers qui offre un terrain vaste et varié pour une expertise professionnelle personnalisée en fonction de vos besoins. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, nous vous proposons les solutions les plus adaptées.

Vous êtes un particulier ?

Une expertise en évaluation immobilière, qu’elle soit unique ou récurrente, peut être exprimée dans deux formats :

• Rapport d’expertise détaillé
• Rapport d’expertise synthétique

Mis à part le rapport d’audit immobilier (la mission d’audit impliquant une étude approfondie), le rapport d’expertise détaillé est le document le plus complet au sein de la gamme des prestations identifiées.
Le terme expertise implique la visite des biens et la réalisation des diligences nécessaires à l’estimation de leur valeur.
Les diligences que l’expert doit effectuer dans l’accomplissement d’une mission donnent lieu à l’établissement d’un rapport d’expertise. Ces investigations varient en fonction du style de l’immeuble ou du type de droit immobilier évalué.

L’expert peut convenir avec son donneur d’ordre de ne pas réaliser certaines diligences normalement requises pour estimer un bien. Dans ce cas, il précisera clairement dans son contrat d’expertise et dans son rapport la liste des diligences non réalisées ainsi que leur impact potentiel sur la valeur.

Vous êtes un professionnel ?

Le rapport d’expertise détaillé implique la visite de l’immeuble par un expert.

Cependant, pour des patrimoines très importants, composés d’ensembles assez homogènes, une visite exhaustive et complète n’est pas toujours possible. L’expert pourra alors déterminer l’échantillon visité en accord avec son client et indiquer clairement dans son rapport l’étendue de l’échantillon et les réserves qui peuvent en découler sur les valeurs estimées.

Le rapport comprendra un descriptif de la mission, les clauses de non-publication et d’utilisation, la situation géographique, la situation juridique, la description du bien, l’appréciation qualitative, une étude de marché et des références de transaction, l’évaluation, les conclusions, les annexes.